💡 W TYM MODULE DOWIESZ SIĘ:
→ Jakie są plusy i minusy wynajmowania nieruchomości
→ Jakie są plusy i minusy zakupu nieruchomości na kredyt
→ Jakie możesz mieć potrzeby zakupowe tu i teraz, a jakie w przyszłości?
→ Co się bardziej opłaca pod kątem finansowym – wynajem, czy zakup na kredyt?
WSTĘP:
PLUSY I MINUSY WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI:
Wersja video:
Podsumowanie:
PLUSY:
- Elastyczność miejsca zamieszkania – łatwiej się przeprowadzać co jakiś czas do innej
- Elastyczność opłat – możesz przeprowadzić się do tańszej, albo droższej nieruchomości
- Mały kapitał na start – wystarczy tylko kaucja i ewentualnie drobne dourządzenie mieszkania
- Mniejsze zmartwienia o koszty użytkowania, remonty
MINUSY:
- Nie można wykończyć pod siebie
- Ryzyko nagłego wypowiedzenia umowy
- Denerwujący właściciel
- Ryzyko wzrostu kosztu najmu, który nie zależy od Ciebie
- Długofalowo się nie opłaca, bo nigdy nie zostaniesz właścicielem wynajmowanej nieruchomości
PLUSY I MINUSY ZAKUPU NA KREDYT:
Wersja video:
Podsumowanie:
PLUSY:
- Poczucie i fakt posiadania własności, stabilizacja
- Możliwość wykończenia nieruchomości pod siebie, niezależnie
- Płacisz na swoje, a nie na cudze
- Majątek do przekazania dzieci/wnukom
- Kredyt “zmusza” do budowania majątku
- Ochrona kapitału przed inflacją
MINUSY:
- Większe ryzyko finansowe, niż najem
- Mała elastyczność mieszkania, mniejsza mobilność
- Duże odsetki oddawane do banku
POTRZEBY ZAKUPOWE TU I TERAZ:
Wersja video:
Podsumowanie:
Każdy ma inną motywację do zakupu nieruchomości. Choć większość powodów się mimo wszystko powiela 🙂 Co Ciebie motywuje do zakupu nieruchomości? Postaraj się odpowiedzieć sobie na to pytanie.
Co Ciebie motywuje do zakupu nieruchomości?
- Chęć wyprowadzki od rodziców?
- Niechęć do wynajmowania od obcych osób?
- Potrzeba urządzenia nieruchomości pod siebie?
- Chęć wspólnego zamieszkania i scementowania związku?
- Planowanie założenia/poszerzenia rodziny?
- Masz stabilną pracę i wiesz, gdzie chcesz mieszkać przez kolejne lata?
- Chcesz kupić nieruchomość przed innym wydarzeniem życiowym, żeby mieć to już z głowy? Ślub, poród, założenie firmy
Finansowe aspekty zakupu nieruchomości na kredyt
💡 ZADANIE
Określ jakie są Twoje/Wasze motywacje do zakupu nieruchomości i czy teraz jest na to właściwy moment?